Beli rumah atau sewa rumah mana yang lebih baik?

Memiliki tempat tinggal merupakan salah satu dari kebutuhan utama manusia yang harus dipenuhi. Setiap orang mempunyai imipian dalam hal mempunyai rumah impiannya namun, banyak hal yang menjadi pertimbangan sebelum membeli rumah. Seperti pembayaran uang muka dan cicilan per bulan yang harus dipertimbangkan, solusi akan hal ini adalah adanya sewa menyewa rumah. Sewa rumah menjadi pilihan bagi kebanyakan orang sebelum membeli rumah pribadi. Apa yang menjadi landasan dasar yang menjadi pertimbangan dalam memilih membeli atau menyewa rumah?

Keuangan menjadi salah satu pertimbangan dasar yang harus dipikirkan sebelum mengambil keputusan dalam membeli atau menyewa rumah, sebagai manusia yang rasional kita harus bisa melihat dengan rinci besar pemasukan dan pengeluaran yang dimiliki. Pengeluaran yang dilakukan haruslah sesuai dengan pemasukan yang ada, jangan sampai pengeluaran yang dilakukan melebihi pemasukan, jika terjadi hal ini tetntu saja akan membebani. Membeli rumah memiliki pengeluaran yang lebih mahal karena biaya membeli rumah kian mahal terlebih yang berada di daerah perkotaan yang layak huni dan walaupun membeli secara kredit untuk bunga yang harus dibayar jugacukup besar, sehingga sangat tidak mungkin untuk membeli rumah dengan gaji UMR sat ini. lebih baik memilih sewa rumah karena sewa rumah tergolong fleksibel karena pengeluaran per bulannya dapat disesuaikan dengan pemasukan sehingga lebih pas di kantong dan tidak membebani keuangannya. Hal ini jauh lebih baik daripada memaksakan diri untuk kredit rumah yang menjadi beban finansial bahkan, sewa rumah memberikan kesempatan untuk menabung membeli property kedepannya.

Dalam hal investasi, membeli rumah sama dengan memiliki investasi jangka panjang karena tanah dan property selalu meningkat nilainya tiap tahun, inflasi harga yang dimiliki oleh property dapat mencapai 8-20% tiap tahunnya. Dengan kenaikan harga yang cukup tinggi, menjadikan membeli rumah keputusan yang bijak untuk dilakukan. Maka dari itu semakin cepat membeli property, pengeluaran yang dilakukan akan lebih murah mengingat harganya akan melonjak di tahun berikutnya. Sedangkan sewa rumah tidak dapat dijadikan investasi, hal ini dikarenakan ketika seseorang menyewa rumah nama kepemilikan rumahnya tidak berganti ke penyewa namun hak untuk menggunakan property tersebut lah yang berganti kepada penyewa selama jangka waktu tertentu.

Yang terakhir adalah komitmen, membeli rumah dan menyewa rumah memiliki komitmen yang berbeda. Jika anda adalah seseorang yang memiliki pekerjaan berpindah-pindah maka menyewa rumah menjadi jawaban bagi anda. Hal ini dikarenakan dalam menyewa rumah jangka waktu sewa dapat disesuaikan dengan kebutuhan penyewa, selain itu menyewa rumah juga menjauhkan anda dari dari tanggung jawab yang harus dipikul ketika membeli rumah seperti biaya pemeliharaan dan pajak property. Sedangkan ketika membeli rumah anda harus siap dengan tanggung jawab yang dating ketika anda membeli rumah dan komitmen untuk membayar rumah tersebut dalam jangka waktu yang cukup Panjang.

Pada akhirnya membeli rumah atau menyewa rumah memiliki kelebihan dan kekurangannya masing- masing. Sebagai manusia rasional kita harus dapat menentukan mana yang menjadi kebutuhan kita dan sadar akan kondisi finansial yang kita miliki.

---

Follow My Blog

Get new content delivered directly to your inbox.